ABSTRAK Peningkatan hak atas tanah dalam hal ini adalah perubahan status hak atas tanah dari yang rendah ke status tanah yang lebih tinggi. Peningkatan Hak Pakai menjadi Hak Milik atas ruko ini tidak sesuai dengan peraturan yang berlaku maka akan berdampak pada proses peningkatan hak atas tanah selanjutnya. Rumusan masalah yang bahas yaitu apakah tindakan Kantor Pertanahan tepat dalam mengeluarkan sertifikat hak pakai menjadi hak milik atas ruko. Metode penelitian yang digunakan dalam penelitian ini adalah metode penelitian hukum Normatif. Adapun pendekatan yang digunakan adalah pendekatan perundang-undangan, dan metode analisa data menggunakan analisis deduktif. Hasil penelitian ini menunjukkan, bahwa peningkatan hak pakai menjadi hak milik atas ruko tidak dapat ditingkatkan karena berdasarkan Keputusan Menteri Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 6 Tahun 1998 hanya rumah tinggal saja yang dapat diberikan hak milik atas hak pakai. Peningkatan hak pakai menjadi hak milik atas ruko tersebut dapat terjadi karena adanya tindakan maladministrasi oleh Kantor Pertanahan. Bentuk maladministrasi yang terjadi dalam peningkatan tersebut adalah maladministrasi Mengabaikan Hukum Kata kunci : Peningkatan Hak, Hak Pakai, Hak Milik

ABSTRACT Increasing land rights in this case is a change in the status of land rights from a low to a higher land status. Increasing the Right to Use to Ownership of these shop houses is not in accordance with the applicable regulations, it will have an impact on the process of increasing further land rights. The formulation of the problem that is discussed is whether the action of the Land Office in issuing the right to use rights becomes the property of the shop. The research method used in this study is the Normative legal research method. The approach used is the legislative approach, and the method of data analysis uses deductive analysis. The results of this study indicate that the increase in usufructuary rights to shop houses cannot be increased because based on the Decree of the Agrarian State Minister / Head of the National Land Agency Number 6 of 1998 only residential property can be granted ownership rights to use. Increasing the usufructuary rights to ownership of the shophouse can occur due to maladministration by the Land Office. The form of maladministration that occurs in such an increase is Disregarding Law Keywords: Increasing Rights, Usage Rights, Property Rights

Baca Jurnal Baca Jurnal Baca Jurnal Baca Jurnal Baca Jurnal Baca Jurnal Baca Jurnal Baca Jurnal Baca Jurnal Baca Jurnal Baca Jurnal Baca Jurnal Baca Jurnal Baca Jurnal Baca Jurnal